Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in Dresden

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in einer ruhigen Neubau-Siedlung am Stadtrand von Dresden. Das im Jahr **2004 massiv errichtete Haus** bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Es befindet sich in einer begehrten Lage im Westen Dresdens, die eine gute Anbindung an die Stadt und Naherholungsgebiete bietet.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem **sonnigen Garten**, der mit einem Weinstock und einem Apfelbaum zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche (optional abkaufbar), ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer** sowie ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der ausgebaute Spitzboden kann flexibel als Spiel- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Haus ist zudem **voll unterkellert** und bietet hier einen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 109 m² * Grundstücksfläche: ca. 109 m² (angenommen, da nicht explizit angegeben) * Zimmer: 4 * Badezimmer: 2 (eines mit Wanne und Dusche) * Garten mit Terrasse und Geräteschuppen * Spitzboden als zusätzlicher Nutzraum * Voll unterkellert * Einbauküche (optional abkaufbar) * Beheizung über effiziente **Gas-Brennwert-Therme (2022)** * Optional kann ein **Carport-Stellplatz** für 80 €/Monat angemietet werden.

**Lage** Das Haus liegt verkehrsgünstig im Westen von Dresden mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A4/A17. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Dresdner Heide und das Elbtal laden zu Ausflügen ein.