Am Knittlinger Berg 19, Bretten, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen im Wohnpark "Am Knittlinger Berg" in Bretten, wo wir **19 moderne Reihenhäuser** auf einem **4.600 m²** großen Grundstück realisieren. Dieses **Klimafreundliche Neubau (KFN)**-Projekt bietet zukunftsfähiges Wohnen in einer **energieeffizienten Bauweise** mit **100 % regenerativer Energieversorgung** durch Photovoltaik und Wärmepumpen. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von **145 m²** und eine Nutzfläche von **31,76 m²**, was insgesamt **176,63 m²** ergibt.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern (5+kk)**, die viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung bieten. Die Fenster und Haustüren sind mit einer **3-Scheibenverglasung** ausgestattet, die für eine hervorragende Isolierung sorgt. Die großzügige Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume.
**Ausstattung** * **100 % regenerative Energieversorgung** (Photovoltaik, Wärmepumpen) * **Niedrigenergiehaus-Standard** (Klimafreundlicher Neubau - KFN) * Vorbereitung für **E-Mobilität** an den PKW-Stellplätzen * **1 Balkon** mit einer Fläche von **14,64 m²** * **1 PKW-Stellplatz** vorhanden * **Bedarfsausweis:** 37,1 kWh/(m²*a), Umweltwärme, Baujahr 2024, Energieeffizienzklasse A
**Lage** Das Quartier befindet sich in Bretten, einer lebenswerten Stadt im Landkreis Karlsruhe. Die Lage im Ortsteil Gölshausen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Natur ist nah und lädt zur Naherholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof ist direkt erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 27 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciWillkommen im Wohnpark "Am Knittlinger Berg" in Bretten, wo wir 19 moderne Reihenhäuser auf einem 4.600 m² großen Grundstück realisieren. Dieses Klimafreundliche Neubau (KFN)-Projekt bietet zukunftsfähiges Wohnen in einer energieeffizienten Bauweise mit 100 % regenerativer Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpen. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von 145 m² und eine Nutzfläche von 31,76 m², was insgesamt 176,63 m² ergibt.
Innenbereich Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern (5+kk), die viel Platz für Familien und individuelle Entfaltung bieten. Die Fenster und Haustüren sind mit einer 3-Scheibenverglasung ausgestattet, die für eine hervorragende Isolierung sorgt. Die großzügige Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume.
Ausstattung
Lage Das Quartier befindet sich in Bretten, einer lebenswerten Stadt im Landkreis Karlsruhe. Die Lage im Ortsteil Gölshausen bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Natur ist nah und lädt zur Naherholung ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der S-Bahnhof ist direkt erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal.
