Modernes Familienhaus in München mit Garten und Dachterrassen

Dieses **2013 erbaute Reihenmittelhaus** in München-Feldmoching-Lerchenau besticht durch seine durchdachte Architektur und eine wohnliche Atmosphäre auf ca. **141 m² Wohnfläche**. Das Haus steht auf einem ca. **93 m² großen Grundstück** und erstreckt sich über vier Etagen, was eine ideale Raumaufteilung für Familien mit Kindern, Homeoffice und Rückzugsmöglichkeiten bietet.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss verfügt über drei helle Zimmer, ein modernes Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Der Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Obergeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt mit einem ca. 22 m² großen Wohnbereich, einem Essplatz und einer gut geschnittenen Küche. Das Dachgeschoss ist ein wahres Elternparadies mit einem großzügigen Schlafzimmer und Zugang zu **zwei Dachterrassen**. Ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne rundet dieses Stockwerk ab. Das Souterrain bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die dank eines großzügigen Lichtschachts überraschend hell und gut belüftet sind.

**Besondere Merkmale** * **Vier Etagen** bieten viel Platz und Privatsphäre * **Zwei Dachterrassen** für entspannte Ausblicke * Heller und gut belüfteter **Wohnraum im Souterrain** * **Pflegeleichter Garten** mit Terrasse * **Garage und Stellplatz** vorhanden * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne, eines mit Dusche)

**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich im Münchner Norden, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zu Seen wie dem Feldmochinger See und Lerchenauer See bietet hohe Freizeitqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum erfolgt bequem über S-Bahn (S1) und U-Bahn (U3).