Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garten in Wuppertal

Dieses **solide Reihenmittelhaus** wurde ca. 1964 auf einem ca. **209 m² großen Grundstück** in Wuppertal-Ronsdorf errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. **110 m²**, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet es ausreichend Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Küche ist zum Vorgarten ausgerichtet, während das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern einen direkten Zugang zum überdachten Balkon und dem Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein **modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2021** mit Dusche. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bietet die Möglichkeit, die ursprüngliche Teilung in zwei Kinderzimmer wiederherzustellen.

**Ausstattung und Besonderheiten** * Teilweise ausgebautes Dachgeschoss (nicht in Wohnfläche enthalten) – ideal als Arbeits- oder Hobbyraum * Vollunterkellert mit Heizungsraum (Öl-Zentralheizung, Bj. 1989), Waschküche und großem Nutzkeller * Überdachter Balkon im Erdgeschoss und zweiter Balkon im Obergeschoss * Terrasse mit direktem Zugang zum Garten * **Südwest ausgerichteter, liebevoll angelegter Garten** mit Obstbäumen * **1-2 PKW-Stellplätze** vor dem Haus * **Dach neu gedeckt (2021)** * Badezimmerumbau (2021)

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wuppertal-Ronsdorf, einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen A1 und A46 ist ebenfalls gut.

**Fazit** Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der sonnige Garten und die ruhige Lage machen es zu einem idealen Zuhause für Familien.