Charmantes Reihenhaus in Elmshorn mit Potenzial

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut in massiver Bauweise und fertiggestellt 1964, befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Elmshorn und bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss viel Potenzial für Individualisten. Das **ca. 132 m² große Grundstück** mit Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, einen Flur und das Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer ohne Schrägen und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum, ideal als Büro oder Hobbyraum. Ein **voll unterkellerter Bereich** schafft wertvollen Stauraum und birgt Potenzial für ein weiteres Bad.

* **3 Zimmer** (davon 2 im OG, 1 im DG) * **1 Badezimmer** im Obergeschoss * Vollkeller mit viel Stauraum * Garten mit Terrasse * Massive Bauweise aus den 1960er Jahren * Entwicklungspotenzial durch Modernisierungsbedarf

Die Immobilie liegt in Elmshorn, einer Stadt mit **ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung** (ca. 30 Min. nach Hamburg über A23/Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die ruhige, wohngeprägte Lage mit guter Nachbarschaft macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.