Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Sauna & Garten in Münster
Rubensstraße 36, Münster, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in diesem **hochwertig modernisierten Reihenmittelhaus** in gefragter Lage von Münster. Mit ca. **150 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss bietet dieses Haus idealen Wohnkomfort für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die wesentlichen Modernisierungen wurden **zwischen 2014 und 2023** durchgeführt, sodass Sie **ohne Sanierungsstress einziehen** können.
**Überblick** Das im Jahr **1979 erbaute und umfassend sanierte Haus** erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit einer exklusiven Einbauküche, der direkten Zugang zu einer **ca. 34 m² großen, überdachten Südwest-Terrasse** bietet.
**Interieur** Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, ausgestattet mit einer **hochwertigen Einbauküche (Neupreis über 60.000 €)** und großen Fensterflächen. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche. Der voll geflieste Keller bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem **Wellnessbereich inklusive Sauna und Whirlpool** sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum.
**Ausstattung** * Ca. **150 m² Wohnfläche** * 5 Zimmer * **Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool** * Ca. 34 m² überdachte Südwest-Terrasse * Ca. 80 m² pflegeleichter, sichtgeschützter Garten * Separate Einzelgarage * Voll gefliester Keller mit Hobbyraum * Moderne Einbauküche (Neupreis > 60.000 €) * Umfangreiche Modernisierungen (2014-2023)
**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** in Münster-Hiltrup-Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist ausgezeichnet, und der Bahnhof Hiltrup ist nur ca. 1,9 km entfernt. Auch der Dortmund-Ems-Kanal mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
70/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 7 wyświetleń
Zaktualizowano 12 kwietnia 2026
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