Vielseitiges Reihenmittelhaus in Dransfeld mit großem Garten

Dieses **geräumige Reihenmittelhaus** in zentraler Lage von Dransfeld bietet mit seinen **insgesamt 8 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. 230 m² außergewöhnlich viel Platz und Flexibilität. Die Immobilie eignet sich hervorragend als **Mehrgenerationenhaus**, für eine große Familie oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Erdgeschoss verfügt über eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und Bad. Das Ober- und Dachgeschoss sind zu einer großzügigen 6-Zimmer-Wohnung mit zwei weiteren Bädern, einer Küche und einem Balkon ausgebaut. Zusätzlich bieten zwei ausgebaute Spitzbodenzimmer weiteren nutzbaren Raum.

Der zweigeschossige Anbau auf Gartenseite beherbergt eine Waschküche, einen Partykeller, Lagerräume und Potenzial für weiteren Ausbau. Ein besonderes Highlight ist der **liebevoll angelegte Garten** auf der Rückseite, der Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder zur Vermietung bietet.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 230 m² Wohnfläche * Insgesamt 8 Zimmer (aufgeteilt in 2-Zi.-Wohnung EG und 6-Zi.-Wohnung OG/DG) * **3 Badezimmer** und 1 separates WC * **1 Loggia** * Nutzfläche von ca. 125 m² * **Modernisiert im Jahr 2022** * Freistehend und kurzfristig verfügbar * Garten

Die Immobilie befindet sich in Dransfeld, idyllisch gelegen zwischen Göttingen und Hann. Münden. Die Kleinstadt bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung). Weiterführende Schulen und die Universität Göttingen sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über B3, A7 und A38 ist sehr gut. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.