Reihenmittelhaus zum Kauf

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1999 befindet sich in einem verkehrsberuhigten, gepflegten Wohngebiet von Eppertshausen und bietet mit ca. 133 m² Wohnfläche auf einem ca. 192 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Nachbarschaft legen. Insgesamt stehen Ihnen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Raum für eine größere Familie oder die ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten im Homeoffice unter einem Dach zu vereinen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und in den pflegeleichten Garten. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnqualität und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht. Auch technisch ist die Immobilie gut ausgestattet. Neben einer SAT-Anlage verfügt das Haus über eine Netzwerkverkabelung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie die Vorbereitung für die Installation einer Wallbox. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Werkstatt. Darüber hinaus sind bereits die erforderlichen Anschlüsse für den Einbau einer Sauna vorhanden, sodass sich hier mit überschaubarem Aufwand ein eigener Wellnessbereich realisieren lässt. Die Immobilie wird zum 01.08.2026 frei und eignet sich damit hervorragend für Käufer, die ihren Umzug zeitnah planen möchten. Bitte beachten Sie, dass die vorhandene Einbauküche Eigentum der derzeitigen Mieter ist und daher nicht zum Verkaufsumfang gehört. Ein attraktives Zuhause in ruhiger Lage, das Familien viel Platz zum Leben bietet und durch seinen gepflegten Zustand sowie die gute Ausstattung überzeugt. Lage Eppertshausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg ist ein beliebter Wohnort für Familien und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote schaffen ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen sind Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg und Frankfurt am Main gut erreichbar. Der Bahnhof Eppertshausen sorgt zusätzlich für eine komfortable Anbindung an das regionale Bahnnetz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, verkehrsberuhigten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Eine ruhige Lage, in der Kinder sicher spielen können und Familien ein attraktives Zuhause finden. Weitere Informationen Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 51,95 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen