Reihenmittelhaus zum Kauf

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Für das hier angebotene Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Laatzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m², verteilt auf vier Zimmer, bietet die im Jahr 1977 errichtete Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables Zuhause mit eigenem Garten suchen. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugen der durchdachte Grundriss sowie die wohnliche und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob bei Sonnenschein oder einem leichten Sommerregen. Die insgesamt vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das ca. 200 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Der Keller bietet reichlich Nutz- und Abstellfläche und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys, Vorratshaltung oder eine Werkstatt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Sie lesen hier die Beschreibung Ihres Traumhauses? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht! Lage Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Laatzen. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer familienfreundlichen Atmosphäre, die besonders bei Paaren und Familien sehr geschätzt wird. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet Laatzen ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Das nahegelegene Leine-Center Laatzen sorgt zusätzlich für ein umfangreiches Einkaufs- und Dienstleistungsangebot. Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen sowie gut ausgebaute Spazier-, Rad- und Laufwege zur Verfügung. Die umliegenden Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien und zur Entspannung ein. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Innenstadt von Hannover ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen besteht zudem eine gute regionale und überregionale Anbindung. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen