Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Neukalen am Hafen

Charmantes Reihenmittelhaus in **Neukalen** mit **65 m² Wohnfläche** und **139 m² Grundstücksfläche**, ideal für Renovierer.

**Objektübersicht** Dieses ca. 1900 erbaute und zuletzt um 2000 modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage nahe dem Stadthafen von Neukalen. Mit einer Wohnfläche von 65 m² und einem Grundstück von 139 m² bietet es Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was die Möglichkeit zur persönlichen Anpassung eröffnet. Es erstreckt sich über zwei Geschosse und ist teilweise unterkellert.

**Innenausstattung** Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer (Kammern) und ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

**Besonderheiten und Potenzial** Das Objekt steht unter **Bodendenkmalschutz** und verfügt über eine voll erschlossene Infrastruktur mit Kabel-TV-Anschluss. Ein großes Nebengebäude (ehem. Stall) mit Kühlraum bietet zusätzlichen Abstellplatz und birgt Potenzial für die Schaffung von **zwei Garagen** durch einen Wanddurchbruch von der Rückseite.

**Lage** Das Haus liegt in der idyllischen Peenestadt Neukalen, nur 100 Meter vom Stadtzentrum und dem Stadthafen entfernt. Die ruhige, ländliche Atmosphäre wird durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und medizinischen Einrichtungen ergänzt. Eine Bushaltestelle ist ca. 400 Meter entfernt und bietet gute Anbindungen.