Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Studio & Garage in Feucht

Dieses charmante Reihenmittelhaus in **Feucht** bietet mit ca. **130 m² Wohnfläche** und einem ausgebauten Studio viel Platz für Familien.

**Im Überblick:** Das im Jahr **1964 erbaute** und laufend gepflegte Haus befindet sich auf einem ca. **208 m² großen Grundstück** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es ist **vollständig unterkellert** und verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor.

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz. Im Obergeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein Balkon. Das ausgebaute Studio ist ideal als Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich nutzbar. Insgesamt verfügt das Haus über **zwei Tageslichtbäder** – eines im Obergeschoss mit Badewanne und ein weiteres im Studio mit Dusche.

**Ausstattung:** - Hochwertige Bodenbeläge (Laminat, Vinyl in Holzoptik, Granit im Eingangsbereich) - Gemütlicher Kachelofen - Ölheizung - Holzfenster - Sonnenterrasse - Loggia - Gartenhäuschen - Garage mit elektrischem Tor

**Lage:** Das Haus liegt in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Feucht, einem gefragten Standort im südöstlichen Einzugsgebiet Nürnbergs. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A9 und die S-Bahn ermöglicht schnelle Wege nach Nürnberg. Der nahegelegene Reichswald lädt zu Freizeitaktivitäten ein.