Reihenhaus in Dahlen: Chance auf Nachlass sichern!

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Dahlen, ideal für Käufer, die Potenzial suchen. Das Haus bietet auf **133,1 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf zwei Geschosse. Es verfügt über einen **Keller mit 12,8 m² Nutzfläche** sowie drei Schuppen, eine Werkstatt, einen Hühnerstall, ein Gerätehaus und ein Gewächshaus.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, Heizungsraum, separates WC, Haustechnikraum, ein fensterloses Büro, ein Zimmer und eine großzügige Terrasse mit **61,2 m²**. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, Schlafzimmer, Kammer, Bad/WC, Küche und das Wohnzimmer mit **71,8 m²**.

Das Haus wird mittels eines Festbrennstoffkessels beheizt, unterstützt durch eine Solaranlage und einen Kaminofen. **Die Beheizung erfolgt über Festbrennstoff und Solarenergie**. Das Gebäude stammt ursprünglich aus der Zeit vor 1900 und wurde mehrfach modernisiert, zuletzt zwischen 2005 und 2010 mit neuer Dachdeckung auf Gartenseite, Fassadendämmung und neuer Eingangstür.

**Besonderheit: Versteigerungsobjekt mit möglichem Nachlass von 30% auf den Verkehrswert von 45.000 EUR**, was einem Kaufpreis von nur **31.500 EUR** entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen. Beachten Sie, dass das Gebäude veraltete Raumstrukturen und niedrige Deckenhöhen aufweist, sowie geringfügige Baumängel wie Fassadenschäden und Feuchtigkeit im Keller. **Keine Maklercourtage und Notarkosten**.