Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial in Emden

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Emden, das darauf wartet, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das im Jahr **1971 erbaute Haus** befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit für individuelle Gestaltungsideen.

**Übersicht** Dieses Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. **85 m²** und einem Grundstück von ca. **147 m²** eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Mit insgesamt **vier Zimmern** (4+kk) sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie kombiniert großes Potenzial mit einer begehrten Lage und ist ideal für Menschen, die ein persönliches Projekt in Angriff nehmen möchten.

**Innenbereich** Der Grundriss ist intelligent gestaltet und bietet auf der gegebenen Fläche eine gute Raumaufteilung. Die vier Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, Böden, Wände und die gesamte Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und umzusetzen.

**Ausstattung** * **Terrasse** und **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Grundstücksgröße von ca. **147 m²** * **4+kk** Zimmeraufteilung * Ruhige Wohngegend

**Lage** Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Emden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Rad- und Wanderwege in der Umgebung. Ein idealer Standort, der Ruhe und Erholung mit städtischer Bequemlichkeit verbindet.