Charmantes Reihenmittelhaus in Lüneburg mit Garten

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in **begehrter Lage von Lüneburg**, nur wenige Schritte von der historischen Bäckerstraße, dem Bahnhof und dem lebhaften Stintmarkt entfernt. Das Haus wurde **2015 saniert** und bietet auf **ca. 120 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelles Wohnen.

**Wohnkomfort für Familien und Paare** Das Haus verfügt über drei liebevoll geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit einer Ankleide. Ein helles Wannenbad mit Fenster und eine moderne Küche ergänzen das Raumangebot. Das **neu angebaute Wohnzimmer** schafft einen lichtdurchfluteten und gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Eine zusätzliche Gästetoilette erhöht den Komfort.

**Sonniger Garten und praktische Annehmlichkeiten** Der entzückende, sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für Frühstück im Grünen oder gemütliche Abendstunden. Ein **Stellplatz direkt vor dem Haus** rundet das Angebot ab.

**Lage & Umgebung** Die Gartenstraße in Lüneburg bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur.

**Zusätzliche Informationen** * **Grundstücksfläche:** Eigenland * **Heizungsart:** Gas-Heizung * **Energieausweis:** Bedarfsausweis, 142,20 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E * **Baujahr:** 1930 * **Käuferprovision:** 3,57 % inkl. MwSt.