Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Dachterrasse in Trier

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohnlage von Trier, erbaut im Jahr **2002**. Mit ca. **139 m² Wohnfläche** und einem **181 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die Wert auf Individualität legen.

**Übersicht** Dieses attraktive Reihenmittelhaus kombiniert eine familienfreundliche Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der gepflegte Garten mit einer überdachten Terrasse und einem Gartenhaus lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem im Jahr 2025 erneuerten Boden. Die offen gestaltete Küche ist mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fußbodenheizung und ein weiterer Abstellraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Zimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse sowie ein Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung** mit integrierter Warmwasserversorgung * Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Energieeffizienzklasse **A** * Überdachte Terrasse mit Glaselementen * Sonnige Dachterrasse * Gepflegter Garten mit Gartenhaus * **Carport** direkt am Haus * Mosaikparkett in den Schlafzimmern **Lage** Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Trier mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt und die Autobahnen A602 und A64. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen wie das Moselstadion und die Arena Trier sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein Spielplatz ist nur 50 Meter entfernt.