Solides Reihenhaus mit Garten und Garage in Bremen

Dieses **solide Reihenmittelhaus** aus dem Jahr **1966** befindet sich in einer ruhigen Reihenhaussiedlung in Bremen-Obervieland. Mit einer Wohnfläche von **116 m²** und einer Grundstücksfläche von **134 m²** (Gesamtfläche) bietet es ausreichend Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Windfang, ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit kurzer Anbindung zum Essbereich sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsbereich. Große Hebe-Schiebe-Elemente sorgen für viel Tageslicht. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer** und ein Vollbad. Ein teilweise ausgebauter Dachboden mit zwei weiteren Räumen (beheizt) bietet zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche.

**Ausstattung** * **Süd-West ausgerichtete Terrasse** mit Markise * Schöner, praktisch angelegter Garten * Gäste-WC * Vollbad im Obergeschoss * Teilweise ausgebauter Dachboden * Garage im nahegelegenen Garagenhof * Mehrere Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas * Energieausweis liegt vor (Endenergiebedarf: 167,14 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F, gültig bis 10.02.2036)

**Lage** Bremen-Obervieland ist ein angenehmer Wohnort mit überwiegender Reihenhausbebauung und Grünflächen. Kindergärten und Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen schnell erreichbar. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Gemeinschaftszentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist durch die Straßenbahnlinie 4 gut gewährleistet.