Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Hamburg Farmsen

Dieses **sanierte und gepflegte Reihenmittelhaus** befindet sich in einer ruhigen und dennoch strategisch gut gelegenen Gegend im Hamburger Stadtteil Farmsen-Berne. Mit einer Wohnfläche von **ca. 100 m²**, verteilt auf drei Etagen, bietet es ausreichend Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über **drei Etagen**, einen **nach Westen ausgerichteten Garten** mit Terrasse und einen Stellplatz.

Im Erdgeschoss finden Sie die geräumige Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen, hübschen Garten. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Das ausgebaute Untergeschoss bietet einen weiteren Wohnraum sowie ein zweites Badezimmer, was für zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität sorgt. Das Zusammenspiel von hellen Räumen und der durchdachten Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Etagen * 2 Badezimmer * Westgarten mit Terrasse * Stellplatz * Keller als Wohnraum nutzbar * Gepflegter Zustand

Die Immobilie ist **frei werdend** und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer. Die Lage in Farmsen-Berne (Bezirk Wandsbek) ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch Parks und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die hohe Lebensqualität unterstreicht. Die Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum ist ebenfalls gut.

Eine Besichtigung dieses charmanten Reihenmittelhauses lohnt sich definitiv, um sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen.