Gepflegtes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Schwarza mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Schwarza, erbaut 1947 und zuletzt **2025 umfassend saniert**, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Orte.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das Erdgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit **Bad en suite** sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss umfasst die Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, einen Essbereich und ein Arbeitszimmer. Der Zugang zum Dachgeschoss und Dachboden rundet das Raumangebot ab.

Die Außenbereiche sind ebenso einladend: Ein **pflegeleichter Garten** mit Gewächshaus, eine Terrasse und ein gemütlicher Außenbereich laden zum Entspannen ein. Der kleine Fluss am Grundstück sorgt für zusätzliche Ruhe. Die **Heizungsanlage und Elektrik wurden 2025 erneuert**.

- Ca. **137 m² Grundstücksfläche** - **Garten mit Gewächshaus** - Terrasse - Kachelofen im Wohnzimmer - **Sanierung 2025** (Heizung, Elektrik, Küche) - 2 Badezimmer - Stellplatz vorhanden

Die Lage in Schwarza bietet eine **ruhige, ländliche Umgebung** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Die Autobahn A71 ist schnell erreichbar, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Schweinfurt gewährleistet. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.