Charmantes Reihenmittelhaus nahe Niendorfer Hafen

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in **idealer Lage** nur wenige Meter vom Niendorfer Hafen entfernt. Das im Jahr **2008 in massiver Bauweise** errichtete Haus ist Teil einer ansprechenden Eigentümergemeinschaft und befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend.

**Übersicht** Dieses attraktive Reihenmittelhaus bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Immobilie besticht durch ihre Nähe zum Hafen und Strand sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Flur. Die **offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche** geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über. Bodentiefe Fenster im geräumigen Wohnzimmer geben den Blick auf den gepflegten Garten frei. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich ein modernes Duschbad und zwei gut geschnittene Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum mit maßgefertigten Einbauschränken.

**Ausstattung** * **Gepflegter Garten** mit idyllischer Atmosphäre und Privatsphäre * **Moderne Einbauküche** * **Carport** vorhanden * Zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss * Eigene Warmwasseraufbereitung * Nutzung als Ferienimmobilie möglich

**Lage** Das Haus liegt in Niendorf, einem beliebten Ortsteil von Timmendorfer Strand. Die unmittelbare Nähe zum malerischen Hafen, dem weißen Sandstrand und der Promenade lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Lübeck und Hamburg macht Niendorf zu einem idealen Wohnort, wo andere Urlaub machen.