Charmantes Reihenhaus in St. Florian mit Garten und Balkon

Entdecken Sie dieses charmante **Reihenhaus** in der begehrten Lage von Sankt Florian, Oberösterreich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **142 m²** und einem Grundstück, das viel Platz für Erholung bietet, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Windfang, ein Vorraum, ein separates WC, eine Küche, ein Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse**, sowie ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt einen Vorraum, ein Kabinett mit Zugang zum **Balkon**, einen weiteren Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Büro.

**Besondere Merkmale**: * **Gasthermen-Heizung** für wohlige Wärme * Separates WC im Erdgeschoss * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Großzügiger Wohnbereich mit Parkettböden * **142 m² Wohnfläche** auf drei Ebenen * Außenanlagen mit gepflegter Wiese und Bäumen

Die Lage in Sankt Florian bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Haus ist von einer asphaltierten Einfahrt und einem Holzzaun umgeben, während der Freigrund größtenteils als Wiese mit Bäumen und Ziersträuchern gestaltet ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.