Am Knittlinger Berg 9, Bretten, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen im Wohnpark "Am Knittlinger Berg" in Bretten, einem modernen Neubau-Reihenendhaus, das zukunftsfähiges Wohnen auf **120 m² Wohnfläche** und **132,96 m² Gesamtfläche** verspricht. Dieses **energieeffiziente Haus (KFN)**, erbaut nach neuesten Standards, bietet eine **100% regenerative Energieversorgung** durch Photovoltaik und Wärmepumpen, was sich in einem hervorragenden Bedarfsausweis von **45,4 kWh/(m²*a)** widerspiegelt. Mit **3+kk Zimmern** und einer Wohnfläche von 120 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine exzellente Infrastruktur legen.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3+kk Zimmern, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die Fenster und Haustüren mit **3-Scheibenverglasung** sorgen für eine exzellente Isolierung und ein behagliches Wohnklima. Die Stellplätze sind bereits für die **Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge** vorbereitet, sodass Sie auch bei der Mobilität auf die Zukunft setzen können.
**Highlights:** * **Neubau-Reihenendhaus** in Bretten * **120 m² Wohnfläche**, 132,96 m² Gesamtfläche * **3+kk Zimmer** * **100% regenerative Energieversorgung** (Photovoltaik, Wärmepumpen) * **Energieeffizienzklasse A** (Bedarfsausweis 45,4 kWh/(m²*a)) * Vorbereitung für **E-Mobilität** an den Stellplätzen * **1 Balkon** mit 17,10 m² Fläche * **Nutzfläche von 13,24 m²**
Die Lage im Ortsteil Gölshausen von Bretten bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit einem S-Bahnhof direkt in der Nähe, der schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Natur bis Sport, runden das attraktive Lebensumfeld ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 27 kwietnia 2026
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Peter MarciWillkommen im Wohnpark "Am Knittlinger Berg" in Bretten, einem modernen Neubau-Reihenendhaus, das zukunftsfähiges Wohnen auf 120 m² Wohnfläche und 132,96 m² Gesamtfläche verspricht. Dieses energieeffiziente Haus (KFN), erbaut nach neuesten Standards, bietet eine 100% regenerative Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpen, was sich in einem hervorragenden Bedarfsausweis von 45,4 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Mit 3+kk Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine exzellente Infrastruktur legen.
Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 3+kk Zimmern, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die Fenster und Haustüren mit 3-Scheibenverglasung sorgen für eine exzellente Isolierung und ein behagliches Wohnklima. Die Stellplätze sind bereits für die Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, sodass Sie auch bei der Mobilität auf die Zukunft setzen können.
Highlights:
Die Lage im Ortsteil Gölshausen von Bretten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit einem S-Bahnhof direkt in der Nähe, der schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Natur bis Sport, runden das attraktive Lebensumfeld ab.
