Königswinter, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königswinter, einer Stadt voller Sagen und Geschichte am malerischen Rhein.
Dieses **energieeffiziente Neubau-Stadthaus** bietet auf ca. **147 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum **92 m² großen Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist in den Essbereich integriert.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Homeoffice. Ein voll unterkellerter Bereich sorgt für reichlich Stauraum. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet eine **Tiefgarage**.
* **5+kk Zimmer** * Ca. **147 m² Wohnfläche** * Ca. **92 m² Gartenfläche** * **Neubauprojekt** mit hoher Energieeffizienz * **Barrierefrei** * **Tiefgarage** vorhanden
Die Lage in Königswinter ist erstklassig: Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit hervorragender Anbindung an Bonn und Köln. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Genießen Sie die Nähe zum Rhein, zur Altstadt und zum Siebengebirge mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus wird provisionsfrei für den Erwerber verkauft.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 12 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königswinter, einer Stadt voller Sagen und Geschichte am malerischen Rhein.
Dieses energieeffiziente Neubau-Stadthaus bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und mit 5+kk Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum 92 m² großen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist in den Essbereich integriert.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder ein Homeoffice. Ein voll unterkellerter Bereich sorgt für reichlich Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Tiefgarage.
Die Lage in Königswinter ist erstklassig: Zentral und dennoch ruhig gelegen, mit hervorragender Anbindung an Bonn und Köln. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Genießen Sie die Nähe zum Rhein, zur Altstadt und zum Siebengebirge mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus wird provisionsfrei für den Erwerber verkauft.
