Im Wingert, Kabelsketal, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Wohnpark "Im Wingert" in Kabelsketal. Dieses **energieeffiziente Reihenendhaus** (KfW55-Standard) bietet auf **120 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Platz für Familien. Die Immobilie wird im **Erstbezug** übergeben und überzeugt durch eine **100% regenerative Energieversorgung** mit Photovoltaik und Wärmepumpen.
**Übersicht: Ihr neues Eigenheim** Das familienfreundliche Quartier "Im Wingert" entsteht auf einem 8.500 m² großen Areal mit insgesamt 30 Reihenhäusern. Hier verbinden sich eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung an Leipzig (35 Min. per Bahn) und Halle (26 Min. per Bahn). Die nächste Bushaltestelle ist nur 600 Meter entfernt, der S-Bahnhof 1000 Meter.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Häuser erfüllen den KfW55-Standard und verfügen über Fenster und Haustüren mit 3-Scheiben-Verglasung für eine hervorragende Isolierung. Die Stellplätze sind für die Errichtung von E-Ladestationen vorbereitet, gespeist durch die eigene PV-Anlage.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug * 100% regenerative Energieversorgung (Photovoltaik, Wärmepumpen) * KfW55-Standard * 3-Scheiben-Verglasung * Vorbereitung für E-Ladestationen * Familienfreundliche Lage * Gute Verkehrsanbindung (BAB 9/14, ÖPNV) * Nahe Erholungsgebiete (Elsterauen, Seen)
**Lage & Infrastruktur** Kabelsketal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Restaurants. Für die Naherholung laden die naturnahen Elsterauen mit dem Elster-Saale-Kanal zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Seen in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten zum Baden und für Wassersport.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Wohnpark "Im Wingert" in Kabelsketal. Dieses energieeffiziente Reihenendhaus (KfW55-Standard) bietet auf 120 m² Wohnfläche und mit 4+kk Zimmern viel Platz für Familien. Die Immobilie wird im Erstbezug übergeben und überzeugt durch eine 100% regenerative Energieversorgung mit Photovoltaik und Wärmepumpen.
Übersicht: Ihr neues Eigenheim Das familienfreundliche Quartier "Im Wingert" entsteht auf einem 8.500 m² großen Areal mit insgesamt 30 Reihenhäusern. Hier verbinden sich eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Anbindung an Leipzig (35 Min. per Bahn) und Halle (26 Min. per Bahn). Die nächste Bushaltestelle ist nur 600 Meter entfernt, der S-Bahnhof 1000 Meter.
Hochwertige Innenausstattung Die Häuser erfüllen den KfW55-Standard und verfügen über Fenster und Haustüren mit 3-Scheiben-Verglasung für eine hervorragende Isolierung. Die Stellplätze sind für die Errichtung von E-Ladestationen vorbereitet, gespeist durch die eigene PV-Anlage.
Besondere Merkmale:
Lage & Infrastruktur Kabelsketal bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Restaurants. Für die Naherholung laden die naturnahen Elsterauen mit dem Elster-Saale-Kanal zu Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Seen in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten zum Baden und für Wassersport.
