Używamy plików cookie

Używamy plików cookie, aby poprawić Twoje doświadczenia na naszej stronie. Polityka Prywatności

Skip to main content
Seeki.eu
Powrót do wyników
Na sprzedażDom

Energieeffizientes Reihenendhaus in Köln: Ihr neues Familienglück!

Otterweg, Köln, Bundesrepublik Deutschland

554 990 €
3828 €/m²
5
pokoje
145
m²
Deutsche Reihenhaus AG
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
264.9 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Köln

2529 więcej w Köln →

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Reihenendhaus im beliebten Kölner Stadtteil Roggendorf! Dieses **Neubau-Eigenheim** bietet auf **145 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** den idealen Raum für junge Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung und zukunftsfähige Bauweise. Es wird schlüsselfertig übergeben, wobei wichtige Kosten wie Grundstück, Anschluss- und Erschließungskosten bereits im Kaufpreis von **554.990 EUR** enthalten sind. Die Außenanlagen, inklusive Fahrradschrank, Terrassenschrank und Gartenbox, sowie eine gepflasterte Terrasse runden das Angebot ab.

* **Neubau-Eigenheim** im KfW55EE-Standard * **145 m² Wohnfläche**, **5+kk Zimmer** * **100 % regenerative Energieversorgung** (Photovoltaik & Wärmepumpen) * Energieausweis: Bedarf 55,6 kWh/(m²*a), Umweltwärme, **Baujahr 2026**, **Energieeffizienzklasse B** * 3-fach-Verglasung für exzellente Isolierung * Vorbereitung für E-Mobilität an den Stellplätzen

Die Lage in Köln-Roggendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Fühlinger See lädt zur Naherholung ein. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt (ca. 30 Min. mit ÖPNV) und die Autobahn A57 ist ausgezeichnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 19.990,00 € erworben werden.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Pompa ciepła
Powierzchnia działki:264.9 m²

Udogodnienia

Balkon(14.64 m²)
Taras
Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

60/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

44
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

45
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

55
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

54
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

72
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

0
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 4 miesiące temu · 3 wyświetleń

Zaktualizowano 19 sierpnia 2026

Koszty

Finansowanie

2250 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

554 990 €· 3828 €/m²13 kwi 2026
Wystawiono na sprzedaż

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt554 990 €
Deutsche Reihenhaus AG

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki

Wynajem8 min czytania

Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie

Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.

Peter Marci