Neubau Reihenendhaus in Bestlage Dachau mit Garten & Terrasse

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Reihenendhaus** in einer erstklassigen Wohnlage von Dachau. Das Haus bietet auf ca. **111,7 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen (EG, OG, DG) eine moderne und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Es verfügt über **4 Zimmer**, **2 vollwertige Badezimmer** sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die **Südwest-Ausrichtung** von Terrasse und Garten sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen, eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Anbindung legen.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Essbereiche, die nahtlos ineinander übergehen und Zugang zur Terrasse und dem Garten bieten. Die oberen Etagen beherbergen die privaten Rückzugsorte, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber durch die intelligente Raumplanung ausreichend Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Neubau - Erstbezug * Ca. 111,7 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC * Dachterrasse, Terrasse und Garten * Südwest-Ausrichtung * Ruhige und gewachsene Wohnlage * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung * Energieeffiziente Bauweise

Die Lage in der Heimgartenstraße 37 in Dachau kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Nur wenige Minuten entfernt laden Grünflächen und die Amper zu Freizeitaktivitäten ein. Die charmante Dachauer Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Linie S2 bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum, und die Nähe zu Bundesstraßen und der A8 erleichtert das Pendeln.