Neubau-Reihenhaus in Hamburg: Erstbezug mit Garten & Alsternähe!

Willkommen in ALSTAR, einem exklusiven Neubauprojekt mit zehn modernen Reihenhäusern in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Hamburgs Norden. Diese **erstklassigen Einfamilienhäuser** bieten auf ca. **117 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept über drei Etagen, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit funktionalem Wohnkomfort. Jedes Haus verfügt über helle Räume, teilweise bodentiefe Fenster und einen intelligenten Grundriss, der viel Platz für den Alltag schafft. Die **hochwertige Ausstattung** mit modernen Sanitäranlagen und stilvollen Armaturen unterstreicht den exklusiven Charakter. Die Häuser werden mit einer energieeffizienten **Luft-Wärmepumpe** und Fußbodenheizung beheizt, was für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima sorgt. Maler- und Bodenbelagsarbeiten können nach **individuellen Wünschen** kostengünstig in Eigenleistung erbracht werden.

* **Ca. 117 m² Wohnfläche** * **4+kk Zimmer** * **Privater Garten mit Terrasse** (Süd-Südwest-Ausrichtung) * **Zwei Vollgeschosse plus Studio im Dachgeschoss** * **Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** * **Stellplätze und Garagen** verfügbar * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger

Die Lage im Sarenweg, Lemsahl-Mellingstedt, besticht durch seine **außergewöhnliche Nähe zur Alster** und zur Natur. Umgeben von altem Baumbestand und gewachsenen Nachbarschaften bietet dieser Ort Ruhe und Erholung, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist je nach Verkehrslage in ca. 30-40 Minuten erreichbar, der Flughafen in ca. 15-20 Minuten. ALSTAR vereint naturnahes Wohnen, moderne Architektur und familiengerechte Raumaufteilung zu einem besonderen Zuhause.