Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Reihenendhaus in Frankfurt am Main, Niederursel, bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück eine idyllische Wohnatmosphäre. Das Haus wurde laufend gepflegt und besticht durch seinen **großen, liebevoll angelegten Garten**, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet – ideal für Familien und Hobbygärtner.

Das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer** wurde 1993 erweitert und verfügt über eine moderne Raumaufteilung, die nahtlos auf die **großzügige Terrasse** übergeht. Hier sorgen zwei elektrische Markisen für angenehmen Schatten. Die Immobilie verfügt über **zwei helle Schlafzimmer** im Obergeschoss, die beide mit großen Fenstern ausgestattet sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Eine Besonderheit ist die Option, eines der Schlafzimmer bei Bedarf in zwei separate Räume zu unterteilen, was zusätzliche Flexibilität schafft.

* **Disposition:** 3+kk * **Wohnfläche:** ca. 104,9 m² * **Grundstücksfläche:** Nicht explizit angegeben * **Zimmer:** 3 * **Schlafzimmer:** 2 (erweiterbar) * **Badezimmer:** 1 * **Terrasse:** Ja, mit 2 elektrischen Markisen * **Garten:** Ja, großzügig und gepflegt * **Heizungsart:** Nicht explizit angegeben * **Energieausweis:** Nicht explizit angegeben * **Verfügbar ab:** Sofort * **Baujahr:** Nicht explizit angegeben

Die Lage in Niederursel, einem malerischen Stadtteil Frankfurts am Rande des Taunus, vereint ruhiges Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Nordwestzentrum, gemütliche Cafés und Restaurants sind gut erreichbar. Die Gegend ist hervorragend mit Kitas, Schulen (inkl. Europäischer Schule) versorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen U-Bahn-Stationen (U1, U9) ausgezeichnet, die schnelle Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt bieten.