Gepflegtes Reihenendhaus in Barßel: Attraktive Kapitalanlage!

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Barßel / Harkebrügge wird als attraktive Kapitalanlage verkauft und ist derzeit vermietet. Die Immobilie besticht durch ihre **solide Massivbauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **85 m² Wohnfläche**.

Im Inneren verteilen sich **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum (HWR) sorgen für eine praktische Ausstattung. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

**Besonderheiten:** * Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Ca. **25 m² Nutzfläche** für zusätzlichen Stauraum * Terrasse mit **Pavillon und Gartenhaus** für erholsame Stunden im Freien * Praktischer **Stellplatz** direkt am Haus * Gasheizung aus dem Jahr **2013** * Dachschrägen im Jahr **2024 gedämmt**

**Lage:** Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Harkebrügge, bekannt als Teil des Erholungsgebiets Barßel-Saterland. Die Umgebung bietet zahlreiche Wasserwege, Radwege wie die Moorerlebnisroute und die deutsche Fehnroute. Die Infrastruktur in Barßel ist ausgezeichnet, mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Harkebrügge selbst verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Barfußpark und der Naturpark "Harkebrügger See" laden zur Freizeitgestaltung ein.