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Reihenendhaus zum Kauf - Widok nieruchomości 1 z 19
Na sprzedażDom

Reihenendhaus zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

695 000 €
6376 €/m²
5
pokoje
109
C
Energia
very_good
Stan techniczny
gas
Ogrzewanie
328 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

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Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:2012
Stan:very_good
Energia:C
Garaż
Parking

Opis

In der begehrten und familienfreundlichen Wohnanlage "Carlsgarten" erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Reihenendhaus, das modernes Wohnen auf insgesamt 5 Zimmern perfekt definiert. Teil einer exklusiven WEG-Gemeinschaft aus nur 4 Parteien, bietet die Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt über drei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, knapp 24 m² große Hobbyraum im ausgebauten Spitzboden, der ideal als Rückzugsort, Home-Office oder Spielparadies genutzt werden kann. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse. Eine automatische Markise sorgt auch an heißen Tagen für angenehmen Schatten und lädt zum entspannten Verweilen ein, während der Blick direkt in den großzügigen, privaten Garten schweift, in den die Terrasse fließend übergeht. Für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgen die manuell bedienbaren Rollläden an den Fenstern. Die Lage innerhalb einer ruhigen Privatstraße schafft einen sicheren Raum zum Spielen und Erleben - ein Paradies für Kinder abseits des Durchgangsverkehrs. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür. Dank der exzellenten Infrastruktur von Karlshorst sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Station fußläufig in wenigen Augenblicken erreichbar. Ein Zuhause, das urbane Anbindung und private Geborgenheit perfekt vereint. Lage Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in der gepflegten Wohnanlage "Carlsgarten" im Herzen von Berlin-Karlshorst. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus gewachsener Kiez-Struktur und exzellenter Anbindung: Die S-Bahn-Station Karlshorst liegt praktisch direkt vor der Tür, wodurch Sie den Alexanderplatz oder das Ostkreuz in kürzester Zeit erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs - von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Bio-Märkten bis hin zu gemütlichen Cafés, Ärzten und Schulen - sind bequem fußläufig erreichbar. Während die direkte Umgebung durch ihre Urbanität überzeugt, bieten die nahegelegene Wuhlheide und die weitläufigen Grünzüge des Quartiers einen hohen Erholungswert. Ein idealer Standort für alle, die das Berliner Stadtleben lieben, aber auf Ruhe und kurze Wege nicht verzichten möchten. Weitere Informationen Sonstiges Bildhinweis: Die Außenfotos sind KI-optimiert (Licht- und Farbkorrektur), die Objektdetails wurden dabei originalgetreu beibehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Bus: 0.65

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:gas
Powierzchnia działki:328 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

66/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

60
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

42
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

72
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

59
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

48
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 7 wyświetleń

Zaktualizowano 12 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

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