Geräumiges Reihenendhaus mit Garten in Erkelenz

Dieses charmante **Reihenendhaus** in Erkelenz-Holzweiler bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Privatsphäre. Auf einem **ca. 500 m² großen Grundstück** mit einem idyllisch eingewachsenen Garten gelegen, besticht das Haus durch seinen großzügigen Wohnraum von **ca. 160 m²**.

Das Haus kann flexibel als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden oder bietet Potenzial zur **Aufteilung in zwei Wohneinheiten**, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage macht. Die Immobilie kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

**Besonderheiten:** * Reihenendhaus mit viel Privatsphäre * Ca. 160 m² Wohnfläche * Ca. 500 m² Grundstück mit schönem Garten * Zusätzlicher Balkon im 1. Obergeschoss * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus)

Die Lage in Erkelenz, zentral zwischen Düsseldorf, Köln und Aachen, bietet eine hervorragende Anbindung und Lebensqualität. Die historische Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Großstädte sowie in die Niederlande und nach Belgien.