Gepflegtes 4-Zimmer-Reihenendhaus mit Terrasse in Neumarkt-St. Veit

Dieses **gepflegte Reihenendhaus** mit **vier Zimmern** auf ca. **95 m² Wohnfläche** befindet sich in **zentraler Lage** von Neumarkt-St. Veit und wurde zuletzt **2020 umfassend renoviert**. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine **moderne, neuwertige Einbauküche** sowie ein großzügiges Badezimmer mit **Wellness-Jacuzzi**, das über Bluetooth-Funktion und variable Lichteffekte verfügt. Das erste Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC, ideal als privater Rückzugsbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines dieser Zimmer verfügt über einen **clever integrierten Abstellraum** von ca. 4 m².

Die Ausstattung ist durchweg modern und gepflegt. Küche und Bäder sind vollständig gefliest, während in den Wohnräumen Laminatboden verlegt wurde. Die umfassende Renovierung im Jahr 2020 beinhaltete die Erneuerung der Terrasse, aller Heizkörper und des Heizkessels, die Neuverlegung aller Böden sowie eine **vollständige Innendämmung** des Gebäudes. Die Fenster sind einfach verglast, sorgen aber dennoch für eine angenehme Temperierung.

Das ca. **45 m² große Grundstück** ist vollständig gefliest und bietet eine **ca. 25 m² große Terrasse**, die viel Raum für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Zugangsbereich über die Treppen ist ebenfalls Teil des Grundstücks und kann ansprechend gestaltet werden. Die Außenfassade ist in einem guten Zustand.

Dank der **zentralen Lage** in Neumarkt-St. Veit sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur der Stadt kombiniert mit der ruhigen Kleinstadt-Atmosphäre und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv.