Modernisiertes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse & Garage

Dieses **modernisierte Reihenendhaus** in ruhiger Lage von Neustadt bei Coburg bietet auf **ca. 148 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch helle Wohnräume und eine angenehme, familienfreundliche Raumaufteilung. Dank durchgeführter Modernisierungen können Sie hier ein sofort ansprechendes Wohngefühl genießen. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über **3 Etagen** und verfügt über eine **Garage** sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten.

**Ausstattung** * Gepflegter Garten mit Terrasse * Helle Wohnräume * Garage und Stellplätze * Modernisierungen durchgeführt * Ruhige Lage

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte Coburg, Kronach und Sonneberg. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung.

**Energieausweis** Der Energieverbrauchsausweis ist gültig bis zum 9.4.1934. Der Endenergieverbrauch beträgt **157,40 kWh/(m²*a)**. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Die Energieeffizienzklasse ist **E**.