Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Frechen

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut **1968** in massiver Bauweise, befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Frechen-Bachem. Das Haus bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Vollgeschosse mit Flachdach und ist voll unterkellert.

**Immobilienübersicht** Das Haus besticht durch seinen großzügigen Schnitt und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Ein besonderes Highlight ist der **wunderschön angelegte Garten** mit einem kleinen Teich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück umfasst insgesamt **532 m²** und bietet viel Privatsphäre.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Heizung mit Heizkörpern. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist den Grundrissen zu entnehmen. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung und Merkmale** * Voll unterkellert * Ca. **532 m² Grundstücksfläche** * Herrlich angelegter Garten mit kleinem Teich * Große, gemauerte Garage (ca. 8m x 3m) * Ruhige Lage mit netter Nachbarschaft * Heizungsart: Heizkörper

**Lage** Das Haus liegt im begehrten Stadtteil Bachem von Frechen. Die Nähe zu Köln (ca. 10 Fahrminuten), der Decksteiner Weiher und Lindenthal machen die Lage besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 7 ca. 1 Km entfernt) und die Autobahn A1 ist gegeben. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Reiten befinden sich direkt vor der Haustür. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück im Erbbau ist und die katholische Kirche gehört. Der aktuelle, jährliche Erbbauzins beträgt **EUR 421,76**.