Barrierefreies 142m² Haus mit Garten in Wangen

Entdecken Sie ein exklusives, **barrierefreies Reihenendhaus** im Herzen von Wangen im Allgäu. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** ein komfortables und modernes Wohngefühl auf einer Ebene, ergänzt durch einen **großzügigen Privatgarten** mit Sondernutzungsrecht. Die Lage in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, kombiniert Ruhe mit bester Infrastruktur.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern, darunter drei Schlaf-/Kinder-/Büroräume. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Holzdielen oder Fliesen können nach Ihren Wünschen (je nach Baufortschritt) gewählt werden. Das Badezimmer kann mit Wanne und Dusche nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch umweltfreundliche Geothermie, sorgt für wohlige Wärme.

**Besondere Merkmale** * **Barrierefreies Wohnen** auf einer Ebene * Ca. **142 m² Wohnfläche** * **Großer Privatgarten** mit Sondernutzungsrecht * **Geothermie-Heizung** mit Fußbodenheizung * **Aufzug** vom Untergeschoss bis in die oberen Stockwerke * Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestationen * Gemauerte Keller mit ca. 12 m² Nutzfläche * Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes

**Lage und Umgebung** Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, nur etwa 400 Meter von der Herrenstraße und dem Zentrum Wangens entfernt. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht den barrierefreien Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Wochenmarkt. Die gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und die A96 erleichtert die Erreichbarkeit von Städten wie Ulm, München und Zürich. Die attraktive Lage im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Bodensee und im Allgäu.