Charmantes Endhaus in Ebersbach mit Garten und Balkon

Willkommen in diesem charmanten Endreihenhaus in Ebersbach, erbaut **1972** und gelegen in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer **Wohnfläche von ca. 150 m²** und einer Grundstücksfläche von **305 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Das Haus ist derzeit vermietet, was es auch zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie eine Küche. Das Obergeschoss beherbergt vier flexible Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zu einem Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Zimmer oder viel Stauraum.

**Besonderheiten:** * **4 Schlafzimmer** (flexibel nutzbar) * **1 Badezimmer** mit Badewanne und eine separate Gästetoilette im EG, sowie eine weitere Toilette im OG * **Voll unterkellert** mit Waschraum, Heizraum und flexibel nutzbaren Räumen * **Sonniger Garten** mit Südausrichtung und direktem Gartenzugang aus dem Keller * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **150 m² Wohnfläche** auf einem **305 m² großen Grundstück** * **Baujahr 1972**, Dachgeschoss ausgebaut * **Renoviert im Jahr 2015** (laut Stichworten)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Ebersbach an der Fils, bekannt für seine grüne Umgebung und gute Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur B10 und B313 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und der Region. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Dieses Endhaus vereint Komfort, viel Platz und eine attraktive Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!