Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial in Hamburg-Mümmelmannsberg

Dieses **solide Reihenendhaus** aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer begehrten und grünen Lage von Hamburg-Mümmelmannsberg und bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und wurde laufend instand gehalten, wobei das Dach 2013 neu eingedeckt und gedämmt sowie eine Fassadendämmung angebracht wurde. Die **Fernwärmeheizung** sorgt für wohlige Wärme.

Das Haus besticht durch seine **lichtdurchfluteten Räume** und die zusätzliche Privatsphäre, die ein Reihenendhaus bietet. Der Gartenbereich mit einer Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Potenzial für individuelle Gartengestaltung. Eine Garage am Grundstücksrand rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Reihenendhaus mit guter Belichtung * Vollkeller * Dach neu gedeckt und gedämmt (2013) * Fassadendämmung * Terrasse * Garage * Ca. 417 m² Grundstücksfläche

**Lage:** Mümmelmannsberg ist eine familienfreundliche Wohnlage im Osten Hamburgs mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U2) ist ausgezeichnet, und auch die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie die Boberger Dünen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.