Charmantes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Hildesheim

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut **1983** auf einem **280 m²** großen Eigentumsgrundstück, befindet sich in einer attraktiven und gefragten Lage des Hildesheimer Stadtteils Itzum.

**Übersicht** Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **125 m²** und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Hobbys, Werkstatt oder Vorräte schafft. Die Immobilie kombiniert praktischen Wohnraum mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten im eigenen Garten und auf der Terrasse.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche sowie eine Diele und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Zimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist das Studiozimmer im Dachgeschoss, ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **125 m²** * Zimmer: **4+kk** * Grundstück: **280 m²** Eigentum * Baujahr: **1983** * Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie (2024) * Keller: Vollständig ausgebaut * Außenrollläden im Erd- und Obergeschoss * Garten mit Terrasse * Garage, Carport und Stellplatz

**Lage** Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Hildesheimer Innenstadt, der Hohnsensee und verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Galgenberg machen diese Lage besonders attraktiv.