Goed onderhouden parterre woning met tuin in Den Haag

Ontdek deze charmante parterre woning gelegen in een rustige en gewilde straat in Den Haag. Met een woonoppervlak van **64 m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor starters of gezinnen.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een openslaande deur naar de zonnige achtertuin. De keuken is in **2023 vernieuwd** en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In totaal zijn er **twee slaapkamers**, waarvan één zich aan de voorzijde bevindt op de eerste verdieping en de andere zich eveneens aan de voorzijde bevindt op de tweede verdieping. Een praktische wasmachineaansluiting is aanwezig in de hal.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel uit **2023**. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is meer dan 6 meter diep en biedt veel zon gedurende de dag. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Locatie:** Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag en op loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 7 minuten rijden. De woning is onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van **€ 165,-** (inclusief servicekosten van € 275,- per maand, met voorschot g/w/l en onderhoud cv-ketel).

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar: **1899** - Woonoppervlak: **64 m²** - Aantal slaapkamers: **2** - Nieuwe keuken (2023) - Energielabel: **D** - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg, kan spoedig - VvE bijdrage: € 165,- per maand - Servicekosten: € 275,- per maand (incl. g/w/l en onderhoud cv-ketel)