Royale hoekwoning met garage en eigen oprit

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Ravellaan 1 in Naaldwijk, ideaal gelegen nabij het centrum en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een perceel van **148 m²** (exclusief ca. 60 m² gehuurde zijtuin), biedt deze woning volop ruimte voor het gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een parketvloer. De keuken, vernieuwd in **2014**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een in **2015** vernieuwde badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide met dakkapel, en bergruimte achter de knieschotten. De CV-ketel is van **Intergas (2019)**.

**Kenmerken** * Bouwjaar: ca. **1971** * Woonoppervlakte: ca. 133 m² * Perceeloppervlakte: ca. 148 m² (excl. gehuurde zijtuin) * Vijf volwaardige slaapkamers * Garage met water en elektra * Parkeren op eigen terrein * Zonnige achtertuin op het noordwesten * Energielabel D * Hardhouten kozijnen, buitenzijde geschilderd in 2019 * Gedeeltelijk dubbel glas

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving met het centrum van Naaldwijk op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca en een supermarkt, zijn gemakkelijk bereikbaar. Tevens is het openbaar vervoer nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.