Maison ancienne de caractère à La Maxe - Potentiel et charme

Découvrez cette **charmante maison ancienne** de 167 m² habitables, nichée dans le village prisé et confidentiel de La Maxe, aux portes de Metz. Idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités, cette propriété offre un **cadre de vie exceptionnel**.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse dotée d'une cheminée, une salle d'eau avec WC et un salon donnant sur une véranda lumineuse offrant une vue agréable. L'étage supérieur dessert **quatre chambres confortables**, parfaites pour une famille, des invités ou un espace bureau. Des WC avec meuble vasque complètent cet étage.

**Atouts et Potentiel** Cette maison séduit par son cachet et son fort potentiel d'aménagement. Elle dispose de nombreux espaces pratiques tels qu'un coin bureau, une cave à vin et des combles aménageables, répondant parfaitement aux besoins actuels de rangement et de télétravail. La **toiture a été refaite en 2014**, un atout majeur pour la sérénité future.

**Extérieur et Confort** Profitez d'une magnifique cour arborée et fleurie, un véritable havre de paix invitant à la détente et aux moments conviviaux. Une terrasse complète cet espace extérieur privilégié. La maison est équipée d'un **chauffage au gaz** avec chaudière de 2013 et de huisseries en double vitrage. Un garage et un potager sont également inclus.

**Localisation Idéale** La Maxe est un village verdoyant et recherché, bénéficiant de la proximité immédiate de Metz et des axes majeurs comme l'A31. Labellisée "Ville fleurie 3 fleurs", la commune offre une vie locale dynamique avec ses services, artisans et restaurants, tout en étant connectée au réseau de transport en commun "LE MET'" pour un accès rapide aux commerces. Un emplacement parfait pour allier tranquillité villageoise et facilités urbaines.