Manoir Normand d'Exception à Restaurer avec Potentiel

Découvrez ce **magnifique Manoir Normand de 1926**, une opportunité rare à la vente, niché au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Saint-Georges-du-Vièvre. Cette propriété de caractère, bâtie sur **plus de 400 m² habitables**, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et d'histoire.

L'intérieur révèle de beaux volumes et une distribution généreuse, comprenant **15 pièces dont 12 chambres**. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un bureau avec boiseries et cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, et de plusieurs chambres. L'étage supérieur dessert cinq chambres supplémentaires, des cabinets de toilette, une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre six chambres, un cabinet de toilette et des espaces de rangement. Le sous-sol complet abrite une cave, un atelier et une chaufferie.

Les caractéristiques principales incluent : * **Chauffage central au fioul** * **Assainissement autonome par fosse septique** * **Terrain de près d'un hectare de type parc** * **Maison de gardien en colombages à rénover** avec garage, atelier et trois pièces à aménager à l'étage * **Matériaux authentiques et style architectural normand**

Situé dans un cadre paisible, le manoir bénéficie d'une proximité avec les commodités (5 min) et les villes attractives comme Honfleur (40 min) et Deauville (50 min), avec un accès facile à l'A13. C'est une **opportunité unique** de redonner vie à un patrimoine d'exception.