Royale 5-kamer woning met garage en tuin in Delft

Ontdek deze verrassend ruime en lichte 5-kamerwoning aan het groen in Delft, perfect voor gezinnen en thuiswerkers.

**Overzicht** Deze unieke woning aan de Raad van Europalaan 39 in Delft biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, flexibiliteit en een groene leefomgeving. Met een woonoppervlakte van circa **160 m²** en een perceel van circa **232 m²**, voelt dit huis direct ruim aan. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en toekomstbestendig thuis, met volop mogelijkheden voor werk, hobby of een groeiend gezin. De ligging aan een rustige, autoluwe straat draagt bij aan het woongenot.

**Interieur** De woning beschikt over een multifunctionele begane grond met een ruime hal, toilet, bergruimte en een inpandige garage van circa **23 m²**. Hier bevindt zich tevens een flexibele kamer met directe toegang tot de tuin, perfect voor een kantoor, praktijk of extra slaapkamer. De eerste verdieping herbergt een lichte, L-vormige woonkamer met open keuken, voorzien van moderne apparatuur en een granieten werkblad. Vanuit deze verdieping is er toegang tot een breed balkon. De tweede verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel toilet. Een praktische was- en technische ruimte maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte:** ca. 160 m² * **Perceeloppervlakte:** ca. 232 m² * **Kamers:** 5+ * **Garage:** Inpandig, ca. 23 m² * **Tuin:** Diepe, groene achtertuin * **Balkon:** Breed balkon op de eerste verdieping * **Parkeergelegenheid:** Eigen terrein voor minimaal twee auto's * **Energielabel:** A * **Bouwjaar:** Niet gespecificeerd, dakbedekking vernieuwd in 2025 * **Verwarming:** Remeha Tzerra HR-combiketel (2021)

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en autoluwe omgeving in Delft, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden zijn dichtbij. De TU Delft en de International School zijn op fietsafstand, en belangrijke uitvalswegen (A4, A13) en treinstations (Delft Campus, Delft Centraal) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.