Duas Casas Rústicas com Vista Panorâmica em Boticas

Oportunidade única de adquirir duas casas rústicas para reabilitação, com **60m² de área útil cada** e **vista panorâmica deslumbrante** sobre o Vale de Cerdedo, na aldeia de Cerdedo, Boticas. Inseridas num cenário de tranquilidade absoluta, estas propriedades oferecem um potencial incrível para se tornarem numa habitação permanente, casa de férias ou um projeto de turismo rural.

O interior das casas, embora necessite de reabilitação, preserva a sua natureza rústica, permitindo a criação de ambientes acolhedores e personalizados. Com **acesso a água da companhia, eletricidade e fibra ótica**, as bases para uma renovação moderna estão garantidas.

**Principais Características:** * Duas casas rústicas com 60m² cada * **Vista panorâmica** sobre o Vale de Cerdedo * Localização em aldeia tranquila com privacidade * Acesso a infraestruturas essenciais (água, luz, fibra ótica) * **Potencial de valorização** e investimento em turismo rural * **Categoria Energética F**

A localização privilegiada em Boticas, a **10 minutos de Salto** e a **40 minutos de Montalegre**, combina a serenidade da montanha com a proximidade a serviços essenciais e a uma região de elevada beleza natural e potencial turístico. Ideal para quem busca qualidade de vida e um investimento com forte apelo.