Przestronne 102m² 3-5 pokoi z tarasem przy Rezerwacie Żurawiniec!

Wyjątkowa okazja na zakup **przestronnego mieszkania o powierzchni 102,7 m²** zlokalizowanego w Poznaniu, na ulicy Jasna Rola, tuż przy malowniczym Rezerwacie Żurawiniec. Nieruchomość znajduje się na **ostatnim, 5. piętrze** nowoczesnego bloku z windą, oferując komfort i spokój.

**Wnętrze** mieszkania składa się z bardzo przestronnego salonu połączonego z otwartą kuchnią (łącznie ok. 53 m²), który daje **możliwość łatwego wydzielenia dodatkowych 1-2 pokoi**, co pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb rodziny (łącznie od 3 do 5 pokoi). Dodatkowo, do dyspozycji jest pokój (ok. 12 m²), sypialnia (ok. 9 m²) z dużą szafą Komandor, przestronny przedpokój (ok. 6 m²), duża łazienka (ok. 8 m²) z wanną, umywalką i WC, a także dwie duże garderoby/schowki (ok. 5 m² i 3 m²). Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD i meble.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Duży taras** zapewniający przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. * **Własna piwnica** o powierzchni ok. 3 m². * **Miejsce garażowe w podziemnym garażu** (cena do uzgodnienia). * Dodatkowe **bezpłatne miejsca parkingowe** przed blokiem z ograniczonym wjazdem. * Blok z **windą** z bezpośrednim zjazdem do garażu. * **Ogrodzone osiedle** zapewniające bezpieczeństwo. * Możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi i łazienki.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w **bardzo atrakcyjnej lokalizacji**, zaledwie 50 metrów od Rezerwatu przyrody Żurawiniec, co stanowi idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku (ścieżki rowerowe, biegowe, tereny spacerowe nad Wartą). W najbliższej okolicy znajduje się przystanek szybkiego tramwaju, szkoły, przedszkola, sklepy (Żabka, Biedronka, Chata Polska), siłownia, korty tenisowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą. Bliskość Kampusu Morasko to dodatkowy atut dla studentów i pracowników naukowych.

Cena sprzedaży **999 500 zł** obejmuje mieszkanie z piwnicą i jest ceną promocyjną ważną do 12.01.2026 r. (wcześniej 1 080 000 zł). Mieszkanie jest **wolne od zaraz** i posiada **księgę wieczystą**.