Funkcjonalne 4 pokoje z balkonem na Ochocie, blisko Parku Szczęśliwickiego

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 71,2 m²** zlokalizowane w dogodnej części warszawskiej Ochoty, w okolicy ulic Korotyńskiego i Grójeckiej. Nieruchomość cechuje **klasyczny, dwustronny układ pomieszczeń** (ekspozycja północ-południe), z niezależnym wejściem do każdego z czterech pokoi z przestronnego przedpokoju. Mieszkanie wymaga odświeżenia lub modernizacji, co daje **duże możliwości aranżacyjne** i pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i stylu.

Niewątpliwymi atutami są **cztery niezależne pokoje**, które świetnie sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Do dyspozycji lokatorów jest również **oddzielna, widna kuchnia**, balkon o powierzchni około 5 m² zlokalizowany od strony południowej oraz piwnica o powierzchni około 5 m². Mieszkanie znajduje się na piętrze w budynku z windą, gdzie na każdym piętrze znajdują się tylko dwa lokale, co zapewnia **kameralną atmosferę i spokój**.

Stan prawny nieruchomości to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około **1160 zł**. Istnieje możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

Lokalizacja w rejonie Szczęśliwic to gwarancja wygody i komfortu życia. W pobliżu znajduje się **Park Szczęśliwicki** (około 10 minut spacerem), liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz uczelnie, w tym Warszawski Uniwersytet Medyczny. Doskonała komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu ulicy Grójeckiej, a także szybki dojazd do centrum miasta oraz dostęp do SKM i kolei podmiejskiej.