Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in groen Oisterwijk

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Prunusstraat 32 in het groenste deel van Oisterwijk, biedt een **uitstekende woonlocatie** met veel privacy en groen. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (schatting gebaseerd op typische kavels voor dit type woning in de omgeving, exacte afmetingen dienen te worden geverifieerd), is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en een natuurstenen vloer. De keuken is gedateerd en biedt de koper de kans deze naar eigen smaak te moderniseren. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een functionele badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met dakraam, ideaal als tienerkamer of thuiswerkplek. De woning is voorzien van **betonnen vloeren** op alle verdiepingen.

**Voorzieningen en Onderhoud:** De woning is **volledig voorzien van dubbele beglazing** en de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd. Het buitenschilderwerk is circa twee jaar geleden professioneel uitgevoerd. De meterkast is vernieuwd in 2022 en de woning beschikt over een recent geplaatste Remeha cv-ketel uit 2024. Verder zijn er **10 zonnepanelen** aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. De woning biedt een **uitstekende basis met moderniseringsmogelijkheden**.

**Buitenruimte en Garage:** De woning is gelegen op een ruime kavel met een royale voortuin en een rustige achtertuin met terras, die veel privacy biedt. Een eigen oprit leidt naar de **ruime garage**, die volop bergruimte biedt en geschikt is voor diverse doeleinden. Het platte dak van de garage is voorzien van bitumineuze dakbedekking.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonwijk in Oisterwijk, Noord-Brabant. Op korte fietsafstand bevinden zich scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum. De prachtige bossen en natuurgebieden, waar Oisterwijk bekend om staat, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een vrij uitzicht aan de voorzijde.