Skip to main content
Attraktive Vorsorgewohnung in Simmering – Ihr neues Investment! - Widok nieruchomości 1 z 3
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive Vorsorgewohnung in Simmering – Ihr neues Investment!

Wien, Republik Österreich

305 100 €
6102 €/m²
3
pokoje
50
3/5
piętro
A
Energia
Nowy
Stan techniczny
Balkon
Udogodnienia · 5 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Stan:Nowy
Energia:A
Bez barier

Opis

Diese **provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung** in Wien Simmering bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von **50 m²** und befindet sich in einer attraktiven Lage.

Die Immobilie zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Sie ist ideal für die Vermietung konzipiert und stellt somit eine solide Investition dar.

**Wichtige Merkmale:** * **Provisionsfrei** für den Käufer * **3 Zimmer** auf 50 m² Wohnfläche * Attraktive Lage in Wien Simmering * Ideal als Vorsorgeobjekt * **Sofort verfügbar** (nach Klärung der Unterlagen)

Die Wohnung befindet sich in Wien Simmering, einem Stadtteil, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Attraktivität für potenzielle Mieter erhöht.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 5

Udogodnienia

Balkon(5 m²)
Piwnica(2.3 m²)

Lokalizacja

Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

82/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

86
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

75
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

96
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

87
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

48
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

C+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

59
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

35
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 11 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1237 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.