Erstbezugswohnungen in Kematen: Ihr neues Zuhause mit Garten oder Balkon!
Kematen an der Ybbs, Republik Österreich
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Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in diesem Neubauprojekt in Kematen, Niederösterreich, das moderne Eigentumswohnungen mit Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit bietet. Insgesamt entstehen **16 schlüsselfertige Eigentumswohnungen im Erstbezug**, die provisionsfrei erworben werden können. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 61 m² mit einem Schlafzimmer bis zu ca. 107 m² mit drei Schlafzimmern. Geplanter Baustart ist 2026, die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Die Massivbauweise in Baumeisterqualität und die Ausführung als Niedrigenergiehaus unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. **Ein Frühkäuferbonus von 5% ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt**, was diese Wohnungen zu einer attraktiven Investition macht.
Die hier vorgestellte **kompakte 61,5 m² Wohnung (TOP 3)** ist ideal für Singles und Paare. Sie verfügt über **1 Schlafzimmer** und besticht durch einen **ca. 35 m² großen Eigengarten mit einer ca. 8 m² gedeckten Terrasse**, die eine private Wohlfühloase im Freien schafft. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, inklusive Sanitäreinrichtungen, jedoch ohne Möblierung. Die moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Technik erfüllt höchste Ansprüche. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima.
Zu jeder Wohnung gehört **1 eigenes Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz**, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Projekt ist als Niedrigenergiehaus konzipiert, und es besteht die Möglichkeit, um die NÖ-Wohnbauförderung anzusuchen. Detaillierte Informationen sind im Exposé verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung im Erstbezug provisionsfrei!
Die Lage in Kematen/Ybbs bietet eine attraktive Wohnqualität in Niederösterreich. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und die ruhige Umgebung machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus mit moderner Ausstattung und privatem Außenbereich.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
45/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 13 maja 2026
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