Skip to main content
Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Wien - Widok nieruchomości 1 z 4
Na sprzedażMieszkanie

Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Wien

Süßenbrunner Straße 61, Wien, Republik Österreich

376 500 €
6236 €/m²
3
pokoje
60.38
2/4
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt **Grüner Horizont** im 22. Wiener Gemeindebezirk. Dieses **neue Wohnprojekt** bietet eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnaher Erholung. Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **60,38 m²** ist ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und verfügen über stilvolle Fliesen, elegante Parkettböden und moderne Sanitärelemente. Jede Einheit ist mit **einem privaten Balkon, einer Terrasse oder einem Garten** ausgestattet, der Ihnen tägliche Ausblicke ins Grüne ermöglicht und Raum für Entspannung im Freien bietet.

**Besondere Merkmale:** * **Provisionsfreier Erwerb** – Sie sparen 3,6% der Kaufnebenkosten. * **Moderne Architektur** und durchdachte Grundrisse. * **20 Tiefgaragenplätze** stehen zur Verfügung (separat zu erwerben). * **Hohe Lebensqualität** durch die Kombination aus Stadt- und Naturerlebnis. * **Neubauprojekt** mit moderner Ausstattung.

Die Lage des Grünen Horizonts ist ein weiterer Pluspunkt: Nur wenige Schritte entfernt lädt der **Hirschstettner Badeteich** zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Gleichzeitig sorgt die **gute öffentliche Anbindung** für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Dieses Projekt vereint **naturnahes Wohnen** mit **moderner Lebensqualität** und bietet ein ruhiges Umfeld für Ihr neues Zuhause.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 4

Udogodnienia

Balkon
Taras(10.52 m²)
Ogród
Piwnica(2.83 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Süßenbrunner Straße 61
Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

76/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

82
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

77
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

84
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

78
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

30
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

50
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 4 tygodnie temu · 6 wyświetleń

Zaktualizowano 21 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1526 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN376 500 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00