Erstbezug-Reihenhaus mit Garten in Wien - Provisionsfrei!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Reihenhaus** im Herzen von Wien bietet auf drei Etagen und mit einem **privaten Garten** luxuriöses Wohnen in **absoluter Ruhelage**. Nach der Fertigstellung handelt es sich um einen **Erstbezug**, der Ihnen ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis garantiert. Das Haus wird Ihnen **schlüsselfertig** übergeben, wobei die gesamte Fertigstellung nur **4 Wochen** nach Mieterfindung erfolgt.

**Übersicht**

Dieses freistehende Reihenhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Es erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, ergänzt durch einen großzügigen Kellerbereich. Der private Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Lage im Grünen kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit der Wiener Infrastruktur.

**Interieur**

Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen, offenen Wohnbereich mit direkt integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Vorraum, Abstellraum und separates WC erhöhen die Funktionalität. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum, sowie ein großes Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, eine flexible Galerie und ein weiteres WC. Der Keller bietet viel Stauraum, zwei Lagerräume und einen Technikraum.

**Ausstattung**

* **Massivbauweise** * **Fußbodenheizung** * Energieeffiziente **Luftwärmepumpe** * **Dreifachverglaste Fenster** * Helle Wohnräume * Privater Garten & Terrasse * Keller mit viel Stauraum * Optionaler PKW-Stellplatz (60 €/Monat) * Provisionsfrei

**Lage**

Das Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Wien, die eine **ruhige und grüne Umgebung** mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung verbindet. Dieses Projekt ist ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.